Description du bien

Laissez-vous séduire par ce T3 unique au coeur de Graissessac et entièrement rénové avec un soin particulier pour préserver son charme ! Parfait pour ceux qui rêvent d'un intérieur chaleureux, élégant, et original. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble. A rez-de-chaussée nous retrouvons la cuisine ouverte sur le séjour. La salle d'eau moderne avec WC, pratique et joliment aménagée, un coin lecture et une un chambre romantique, cosy et pleine de charme, idéale pour créer un véritable cocon. A l'étage nous découvrons la suite parentale spacieuse, avec une baignoire intégrée pour des moments de détente privilégiés. Chaque détail a été pensé pour combiner confort moderne et caractère authentique, dans un quartier paisible et à proximité des commodités locales. Un bien rare qui ravira les amateurs d'intérieurs de charme. Ne tardez pas, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 762,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 207,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.